מחשבון פליפ
ניתוח כדאיות מלא לפליפ — רכישה, שיפוץ, החזקה, מכירה — עם MAO ו-ROI.
היתכנות וניתוחים
פשוט: מחשבון פליפ — תוך דקה יודעים אם עסקה שווה.
חישובון ייעודי לפליפ דירות: עלות רכישה כוללת (מס, עו"ד, תיווך), עלות שיפוץ מפורטת, עלות החזקה חודשית (ריבית, מס, ביטוח), עלות מכירה, ו-MAO (Maximum Allowable Offer).
איפה זה במערכת: סרגל ניווט > כדאיות השקעה.
- 1. הזן מחיר רכישה ועלויות נלוותמחיר, מס רכישה, עו"ד, תיווך.
- 2. הזן עלות שיפוץמפורט לפי סעיפים — או סך הכל.
- 3. הזן מחיר מכירה צפוי וזמן החזקההמערכת מחשבת עלות החזקה לכל חודש.
- 4. קבל ROI ו-MAOROI אחרי מס + מחיר רכישה מקסימלי שעדיין משאיר רווח.
דוגמה: רכישה 1.5M + שיפוץ 250K + החזקה 40K, ARV 2.3M → רווח 350K, ROI 19%, GO.
- זמין כבר ב-Investor וגם בניסיון.
- השתמש ב-MAO כעוגן בכל משא ומתן.
קשור גם ל...
Instant Check — בדיקה מטקסט חופשי
כותבים משפט אחד על עסקה בעברית — ומקבלים תוך דקה את אותו דוח של Quick Analysis.
Quick Analysis — בדיקת היתכנות מ-PDF/Excel
מעלים PDF/Excel של עסקה ומקבלים תוך דקה IRR, מסים והשוואה לשוק — בלי להקליד ידנית.
דוח 0 — סקירת היתכנות
דוח שאומר אם פרויקט שווה כסף או לא — לפני שאתה חותם.
לקנות או לשכור?
מתי שווה לקנות במקום לשכור — break-even בשנים.
רוצים להפעיל את "מחשבון פליפ" אצלכם?
פותחים חשבון, מזינים כתובת אחת — וכל הנתונים, התזרים והדוחות נבנים אוטומטית.
התחלת 7 ימים חינם- 7 ימי ניסיון חינם
- ללא כרטיס אשראי
- הקמה בדקות