לקנות או לשכור?
השוואה אובייקטיבית ל-10 שנים — קנייה עם משכנתא מול שכירות והשקעת ההפרש.
היתכנות וניתוחים
פשוט: מתי שווה לקנות במקום לשכור — break-even בשנים.
חישובון שמשווה שני מסלולים: קנייה עם משכנתא (ערך נכס + הון חוזר אחרי מכירה) מול שכירות והשקעת ההפרש בשוק ההון. כולל עליית מחירים סבירה, מסים אמיתיים, ועלויות חודשיות.
איפה זה במערכת: סרגל ניווט > מחשבונים > קנייה מול שכירות.
- 1. הזן הון עצמי והכנסה חודשיתהמערכת בודקת זכאות למשכנתא.
- 2. הזן מחיר דירה ושכ"ד חלופימחיר רכישה + שכ"ד שהיית משלם אם היית שוכר.
- 3. בחר אופק זמןברירת מחדל 10 שנים — אפשר 5/15/20.
- 4. קבל את ההכרעהמספר אחד נטו לכל מסלול — מי מנצח.
דוגמה: דירה 2.4M מול שכ״ד 6500₪/חודש — קנייה משתלמת אחרי 7.4 שנים.
- זמין מ-Investor וגם בניסיון.
- שנה את שיעור עליית המחירים כדי לבחון רגישות.
קשור גם ל...
Instant Check — בדיקה מטקסט חופשי
כותבים משפט אחד על עסקה בעברית — ומקבלים תוך דקה את אותו דוח של Quick Analysis.
מחשבון פליפ
מחשבון פליפ — תוך דקה יודעים אם עסקה שווה.
Quick Analysis — בדיקת היתכנות מ-PDF/Excel
מעלים PDF/Excel של עסקה ומקבלים תוך דקה IRR, מסים והשוואה לשוק — בלי להקליד ידנית.
דוח 0 — סקירת היתכנות
דוח שאומר אם פרויקט שווה כסף או לא — לפני שאתה חותם.
רוצים להפעיל את "לקנות או לשכור?" אצלכם?
פותחים חשבון, מזינים כתובת אחת — וכל הנתונים, התזרים והדוחות נבנים אוטומטית.
התחלת 7 ימים חינם- 7 ימי ניסיון חינם
- ללא כרטיס אשראי
- הקמה בדקות