שלום מורן, הנה התמונה השבוע
4 פרויקטים פעילים · 292 יחידות · ₪ 1.42B תקציב כולל
NPV מצרפי
₪241.4M
4 פרויקטים פעילים
IRR ממוצע
22.6%
משוקלל לפי הון מושקע
תזרים פנוי 12 ח'
₪15.0M
לאחר התחייבויות
חוב נטו
₪ 612M
LTC 58% · LTV 49%
תזרים מאוחד · 24 חודשים
במיליוני ₪החלטות שמחכות לך
5- ₪ 12.4Mאישור תקציב מעודכן — פנינת היםדנה לוי·מחר
- ₪ 38Mחתימה על הסכם קבלן שלד — מגדל סביוניםאורי כהן·3 ימים
- ₪ 65Mגיוס סבב משקיעים B — מתחם פתח תקווהמורן שגב·שבוע
- ₪ 1.8Mאישור שינוי תכנון בקומה 7 — פארק רעננהטל בן-דוד·5 ימים
- —החלפת יועץ בטיחות — מגדל סביוניםאורי כהן·10 ימים
מפת פרויקטים
מגדל סביונים
תל אביב · 86 יח'
NPV
₪78.4M
התקדמות 62%IRR 24.6% · עד 2026-11
פנינת הים
הרצליה · 54 יח'
NPV
₪41.2M
התקדמות 38%IRR 18.1% · עד 2027-03
פארק תעשייה
רעננה · 32 יח'
NPV
₪29.7M
התקדמות 81%IRR 21.4% · עד 2026-04
מתחם מגורים
פתח תקווה · 120 יח'
NPV
₪92.1M
התקדמות 14%IRR 26.2% · עד 2028-01
סיכונים אדומים
- עיכוב באישור היתר חפירהמתחם פתח תקווה · פגישה עם הוועדה ביום ה'
- חריגה צפויה בעבודות שלדפנינת הים · אישור הזמנת שינוי בסך 4.2M
- עיכוב באספקת מעליותמגדל סביונים · החלפת ספק / הזמנה מוקדמת
מה השתנה השבוע
- אורי כהן אישר חשבון חלקי #14 — מגדל סביונים (₪ 2.8M)לפני 12 דק'
- התראה חדשה: חריגה של 6% בתקציב שלד — פנינת היםלפני 45 דק'
- דנה לוי העלתה דוח 0 חודשי לפארק רעננהלפני 2 שעות
- התקבל אישור היתר חפירה — מתחם פתח תקווהאתמול
- תזרים מאוחד עודכן — צפי חיובי ל-Q4 גדל ב-3.1Mאתמול
רוצה לראות את זה עם הנתונים שלך?
פתח חשבון · בחר את החבילה שמתאימה לך · ביטול בקליק