יועץ המשכנתאות שלך
בודקים כמה משכנתא אפשר לקבל, משווים הצעות בנקים אמיתיות ומתכוננים למיקוח — לפי כללי בנק ישראל.
ESTIQ Home — ניהול הבית
פשוט: כמה משכנתא אפשר לקבל, איזו הצעת בנק הכי טובה ואיך להתמקח.
יועץ ממוחשב בחמישה שלבים: פרטים ← מסמכים ← תמהיל ← השוואת בנקים ← מיקוח. כל מספר מסומן בתג מקור (נתון רשמי, כלל בנק ישראל, חישוב ESTIQ, הערכת שוק או נתון שהזנתם). הבדיקה כוללת גם חוב קיים על אותו נכס, לפי הוראה 329 ועדכון חוזר 2840 (בתוקף מ-1.10.2026). זו המלצה ממוחשבת ואינה ייעוץ משכנתאות; ההחלטה הסופית היא של הבנק.
איפה זה במערכת: Home: מסך הבית > יועץ המשכנתאות שלך · משקיע: תפריט הצד > יועץ המשכנתאות שלך.
- 1. בדיקה מהירהמחיר נכס, הון עצמי, הכנסה והתחייבויות — ומקבלים החזר חודשי, אחוז מימון ועמידה בכללים. יש משכנתא קיימת על הנכס? פותחים את השאלה וממלאים יתרה והחזר.
- 2. מסמכיםכפתור 'הוספת מסמך' לתלושים, דפי עו"ש ודוחות הלוואות. כל מספר שחולץ מסומן 'לאישורך'.
- 3. תמהילשלושה תמהילים (שמרני / מאוזן / חסכוני) וסליידר 'מה אם הריבית תעלה', כולל תרחיש +2%.
- 4. כרטיסי בנקיםמזינים או סורקים הצעה שהתקבלה מהבנק. ההצעה נחשבת אמיתית רק אחרי שאישרתם את המספרים; הערכות המערכת מסומנות כהערכה.
- 5. מיקוח ודוחשלב המיקוח נפתח רק מול הצעת בנק אמיתית. מורידים דוח PDF עם כל הנתונים ותגי המקור.
דוגמה: דירה ב-₪2M עם משכנתא קיימת של ₪300K (החזר ₪2,500) — יחס ההחזר עולה בכ-12.5 נקודות, לפי הוראה 329.
- אפשר להפעיל התראת מיחזור — המערכת תודיע כשהריביות הופכות מיחזור לכדאי.
- כשבנק ישראל משנה הנחיות, תקבלו הודעה לבדוק את התיק מחדש.
- ב-ESTIQ Home זה מוצר נפרד ב-₪69 חד-פעמי לתיק אחד; במשקיעים הוא כלול בחבילות המתקדמות.
קשור גם ל...
רוצים להפעיל את "יועץ המשכנתאות שלך" אצלכם?
פותחים חשבון, מזינים כתובת אחת — וכל הנתונים, התזרים והדוחות נבנים אוטומטית.
התחלת 7 ימים חינם- 7 ימי ניסיון חינם
- ללא כרטיס אשראי
- הקמה בדקות