הערכת מחיר AI לאזור

תג חכם שמופיע ליד כל עיר/שכונה ומציג הערכת מחיר עדכנית מבוססת AI — ללא הגבלה גיאוגרפית.

AI ותובנות

פשוט: תג קטן ליד שם העיר שמראה מחיר מ"ר משוער מה-AI — לכל עיר ושכונה בישראל.

מנוע fallback שמייצר הערכות מחיר ל-כל עיר ושכונה בישראל (לא רשימה מוגבלת). התוצאה נשמרת בקאש לכל הארגון ל-30 יום — כך שגם אם יזם, משקיע ושמאי באותו ארגון מחפשים 'תל אביב — פלורנטין' באותו חודש, מתבצעת קריאת AI אחת בלבד. התג מציג ₪/מ"ר לקנייה/מכירה, שכירות ועלות בנייה משוערת, יחד עם דרגת ביטחון (נמוכה/בינונית/גבוהה).

איפה זה במערכת: מופיע אוטומטית בכל בורר עיר: Quick Check, חיפוש אזורים, Top Markets, אשפי יזם/לקוח/משקיע, הזדמנויות.

1. בחר עיר/שכונה
בכל אשף או מסך שמכיל בורר עיר (Quick Check, חיפוש אזורים, Top Markets, אשפי יזם/לקוח/משקיע) התג מופיע אוטומטית.
2. קרא את ההערכה
מחירי קנייה/מכירה/שכירות ל-מ"ר + תאריך עדכון אחרון + דרגת ביטחון.
3. שלב בקבלת החלטה
השתמש כקו בסיס מהיר — לא תחליף לשמאות מלאה.
4. מכסה חודשית נגמרה?
תופיע הודעת 'מכסת AI נגמרה' — הקאש הקיים עדיין זמין, ומכסה מתחדשת בכל 1 לחודש או בעת שדרוג חבילה.

דוגמה: משקיע מקליד 'ירוחם' בחיפוש הזדמנויות — תוך שנייה התג מציג ₪7,200/מ"ר עם רמת ביטחון בינונית; יזם בארגון מקליד את אותה עיר באשף — מקבל מהקאש בלי קריאת AI נוספת.

30 יום קאש משותף לארגון — חסכוני וטרי גם יחד.
כל ערי ושכונות ישראל נתמכות (לא רק 50 הראשיות).
דרגת ביטחון 'low' = מעט נתוני שוק; קחו עם שיקול דעת.

שאלות נפוצות

כמה קריאות AI כלולות?

Trial: 10/חודש לארגון. Starter: 30. Basic: 50. Pro/Professional: 200. Investor Elite: 300. Enterprise/Family Office: 500. הקאש משותף — שאילתה זהה בתוך 30 יום לא נספרת.

האם זה מחליף שמאות?

לא. זו הערכה ראשונית להחלטות מהירות; להחלטות מימון/רכישה בצעו שמאות מלאה.

מה קורה כשהמכסה נגמרת?

ערים שכבר נשאלו בחודש זה ממשיכות להציג את הנתון מהקאש; ערים חדשות יציגו 'מכסת AI נגמרה' עד שדרוג חבילה או החודש הבא.